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开发商提供无息分期付款

距Liberte海滩600米

Guru Status

开发商提供无息分期付款

单间公寓 27 - 39 平方米
一居室 44 - 67 平方米
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Guru Status
关于项目

Guru Status

★★★★★ 5/5 (10)
GURU STATUS 是一座位于巴统 Novo Bulvar 区的多功能住宅综合体。在这栋三十层高的建筑中，住宅公寓与设有独立前台的 Holiday Inn Express 酒店部分相结合。建筑设计配有全景落地玻璃、宽敞的阳台，并可欣赏海景、城市景观和山景。
住宅部分包括面积从 27 至 67 平方米的单间公寓和一居室公寓。买家可选择毛坯交付的户型，也可选择带精装修、家具及家用电器的公寓。项目计划于 2026 年第 4 季度竣工。

公寓 从27到67平方米

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Guru Status - 公寓

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Special promotion Guru Status

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分期付款。付款计划

完工时间
2026年第4季度

缴纳金额

付款用途

计划期限
2 000 USD保证金
30%第1期付款首付款
70%第2笔付款在建设完成之前的每季度付款
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Guru Status 户型布局

667 套现代公寓

Studio

26 平方米
Guru Status layout 1
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1 bedroom

44 平方米
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專案圖庫

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独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

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视频 Guru Status

總體規劃

综合体的平面布局在同一座高层塔楼内将住宅、酒店和公共空间进行了分区。服务用房、停车层和公共空间与公寓分隔开来，从而保持住宅部分的私密性，并确保方便地使用配套基础设施。
园区内规划有：
— 庭院露天泳池
— 屋顶露台与休闲区
— 健身中心与水疗区
— 餐厅与桌球室
— 绿化庭院公园与儿童游乐场
— 地上与地下停车场
— 大堂、前台接待与礼宾服务
这样的功能分布缩短了日常动线，将住宅楼层与酒店部分及公共空间分离。四部客货电梯连接建筑的主要楼层，单独的酒店前台有助于分流并区分业主与访客的动线。

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GURU STATUS：价格与平面布局 masterplan

位置

住宿优势

距海滩仅600米
Liberté
该综合体距离Liberte海滩600米。前往海岸可以沿着城市街道步行到达。

海滩

  • 1. Liberté Beach - 黑海沿岸的卵石海滩，享有开阔海景，并在海岸线沿途设有步行区域。
  • 2. Aquapark Beach - 卵石海滩，拥有绵长的海岸线和沿海步道。
  • 3. Polo Beach - 开阔的野生卵石海滩，面朝黑海的无遮拦海景。

商店

  • 1. Nikora Supermarket - 连锁超市，提供食品、饮料和日常生活用品。
  • 2. Spar - 日常购物超市，提供食品和家居用品。
  • 3. Grand Mall - 购物中心，内设商店、餐饮场所、电影院和娱乐空间。

餐厅

  • 1. Vartsikhe Marani Restaurant - 格鲁吉亚菜餐厅，提供本国传统菜肴和当地葡萄酒选择。
  • 2. Nobo Restaurant - 餐厅，提供堂食服务以及适合午餐和晚间休闲的空间。
  • 3. Imperial - 餐厅，供应格鲁吉亚及国际菜肴。

学校

  • 1. Intellectum Space and School - 面向儿童和青少年的教育中心，提供语言课程、入学准备、编程和机器人课程。
  • 2. Grigol Robakidze University Alma Mater - 提供高等教育课程的大学。

体育

  • 1. MEGA GYM FITNESS - 健身房，设有力量训练器械、跑步机、团体课程和桑拿。
  • 2. BI FITNESS - 健身房，配有泳池、桑拿和自主训练区域。
  • 3. Vivi’s Pilates - 普拉提工作室，提供垫上和专用器械训练课程。

医疗

  • 1. Batumi Medical Center - 综合性医疗中心，设有诊断科室和住院治疗。
  • 2. BAU International Hospital - 综合性医院，提供诊断、住院治疗以及 24 小时急诊服务。
  • 3. Your Dentist - 牙科诊所，提供牙齿诊断、治疗及预防性护理。
附近有什麼：
Aquapark Beach
Aquapark Beach
Batumi Medical Center
Batumi Medical Center
BAU International Hospital
BAU International Hospital
BI FITNESS
BI FITNESS
Grand Mall
Grand Mall
Grigol Robakidze University Alma Mater
Grigol Robakidze University Alma Mater
Imperial
Imperial
Intellectum Space and School
Intellectum Space and School
Liberte Beach
Liberte Beach
MEGA GYM FITNESS
MEGA GYM FITNESS
Nikora Supermarket
Nikora Supermarket
Nobo Restaurant
Nobo Restaurant
Polo Beach
Polo Beach
Spar
Spar
Vartsikhe Marani Restaurant
Vartsikhe Marani Restaurant
Vivis Pilates
Vivis Pilates
Your Dentist
Your Dentist

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關於開發者

Guru Holding是一家国际建筑和开发公司，在Batumi实施现代住宅综合体项目，并与来自不同国家的合作伙伴合作。开发商的项目面向长期及季节性居住。
历史与经验
Guru Holding在市场上运营14年。公司已完成3个项目，交付了1000多套公寓，并实施了超过110 500平方米的建筑面积。
项目
在公司的项目组合中包括Guru Start Up、Guru Residence、Guru Status和Guru Subtropical。每个综合体都具有自身的建筑理念、位置以及内部配套设施配置。
建筑理念
开发商将功能性户型设计、全景落地窗、完善的景观区域以及体育和休闲空间相结合。项目中同时规划停车区域、服务用房以及带精装修交付的公寓选项。

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GURU STATUS：价格与平面布局 about developer

管理公司

Guru Status 服务模式是与国际酒店品牌 Holiday Inn Express 合作构建的。酒店部分占据大楼的独立楼层，并配备独立的前台接待台，从而将住宅小区居民和酒店住客的服务动线和服务体系进行区分。
服务范围覆盖大堂、游泳池、水疗中心、健身中心、停车场、机电系统以及公共空间。同时还提供礼宾服务、技术支持、安保及 24 小时视频监控。
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GURU STATUS：价格与平面布局 management company

我們常被問到

小区内提供哪些户型？

该项目提供面积从27至67平方米的单间公寓和一居室公寓。

交付给业主的房屋是什么装修状态？

可选白盒交付标准或精装修交付，并配备家具和家用电器。

住宅区与酒店区如何分隔？

酒店部分位于独立楼层，并配有专用前台接待区。

为业主预留了哪种停车设施？

底层设置有可容纳100辆汽车的自动化停车场。
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