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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

600 Meter bis zum Liberte-Strand

Guru Status

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 27 - 39 sq m.

1 Schlafzimmer 44 - 67 sq m.

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Über das Projekt

Guru Status

★★★★★ 5/5 (10)

GURU STATUS ist ein multifunktionaler Wohnkomplex im Bereich des Novyy Bulvar in Batumi. In dem 30-geschossigen Gebaeude sind Wohnapartments und der Hotelbereich Holiday Inn Express mit einer separaten Rezeption vereint. Die Architektur wird durch Panoramaverglasung, grosszuegige Balkone sowie Ausblicke auf das Meer, die Stadt und die Berge ergaenzt.
Der Wohnbestand umfasst Studios und 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit Flaechen von 27 bis 67 sq m. Kaeufern stehen Optionen im Zustand des White-Frame-Ausbaus zur Verfuegung, ebenso wie Wohnungen mit fertiger Renovierung, Moebeln und Haushaltsgeraeten. Fertigstellung der Bauarbeiten: 4. Quartal 2026.

Apartments: von 27 bis 67 sq m.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauabschluss
4. Quartal 2026 Jahr

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Kaution
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljaehrliche Zahlung bis zur Fertigstellung des Baus

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Guru Status Grundrisse

667 moderne Apartments

Studio

26 m²

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1 bedroom

44 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Open-Air-Pool
Dachterrasse
Spa
Fitnesscenter
Restaurant
Billardraum
Begrunter Innenhofpark
Kinderspielplatz

Video Guru Status

Allgemeiner Plan

Die Grundrissorganisation des Komplexes ist so gestaltet, dass Wohn-, Hotel- und oeffentliche Bereiche innerhalb eines einzigen Hochhausturms voneinander getrennt sind. Serviceflaechen, Parkebenen und Gemeinschaftsbereiche sind von den Wohnungen separiert, wodurch die Privatsphaere des Wohnbereichs gewahrt bleibt und zugleich ein bequemer Zugang zur Infrastruktur sichergestellt wird.
Auf dem Gelaende sind vorgesehen:
— Ein Aussenpool im Innenhof
— Eine Terrasse und eine Erholungszone auf dem Dach
— Ein Fitnesscenter und Spa
— Ein Restaurant und ein Billardraum
— Ein begruenter Innenhofpark und ein Kinderspielplatz
— Oberirdische und unterirdische Parkplaetze
— Eine Lobby, ein Empfangstresen und ein Concierge-Service
Diese Funktionsverteilung verkuerzt die alltaeglichen Wege und trennt die Wohnetagen vom Hotelbereich und von den oeffentlichen Flaechen. Vier Personen- und Lastenaufzuege verbinden die wesentlichen Ebenen des Gebaeudes, und ein separater Hotelempfangstresen hilft dabei, die Stroeme der Bewohner und der Gaeste des Komplexes zu trennen.

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GURU STATUS: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 600 Meter bis zum Strand

Liberté

Der Komplex befindet sich 600 Meter vom Strand Liberte entfernt. Die Kueste ist zu Fuss ueber die Strassen der Stadt erreichbar.

Strände

1. Liberte Beach - ein Kieselkuestenabschnitt am Schwarzen Meer mit freiem Meerblick und einer Promenade entlang der Kueste.
2. Aquapark Beach - ein Kieselstrand mit langem Kuestenstreifen und Spazierwegen entlang des Meeres.
3. Polo Beach - ein geraeumiger wilder Strand mit Kieskueste und freiem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - ein Supermarkt einer Kette mit Lebensmitteln, Getraenken und Artikeln des taeglichen Bedarfs.
2. Spar - ein Supermarkt fuer den taeglichen Einkauf mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall - ein Einkaufszentrum mit Geschaeften, Gastronomie, Kino und Unterhaltungsbereichen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ein Restaurant der georgischen Kueche mit nationalen Gerichten und einer Auswahl lokaler Weine.
2. Nobo Restaurant - ein Restaurant mit Service im Gastraum sowie Bereichen fuer Mittagessen und abendliche Erholung.
3. Imperial - ein Restaurant mit Gerichten der georgischen und internationalen Kueche.

Schulen

1. Intellectum Space and School - ein Bildungszentrum fuer Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - eine Universitaet mit Hochschulstudiengaengen.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - ein Fitnessstudio mit Kraftgeraeten, Laufbaendern, Gruppenkursen und Sauna.
2. BI FITNESS - ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen fuer eigenstaendiges Training.
3. Vivi's Pilates - ein Studio fuer Pilates auf Matten und an spezialisierten Geraeten.

Medizin

1. Batumi Medical Center - ein multidisziplinaeres medizinisches Zentrum mit diagnostischen Abteilungen und stationaerer Behandlung.
2. BAU International Hospital - ein multidisziplinaeres Krankenhaus mit Diagnostik, stationaerer Versorgung und rund um die Uhr Notfallhilfe.
3. Your Dentist - eine Zahnklinik fuer Diagnostik, Behandlung und prophylaktische Zahnpflege.

Was ist in der Nähe:

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberte Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivis Pilates

Your Dentist

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Über den Entwickler

Guru Holding ist ein internationales Bau- und Entwicklungsunternehmen, das moderne Wohnkomplexe in Batumi realisiert und mit Partnern aus verschiedenen Laendern zusammenarbeitet. Die Projekte des Bautraegers sind auf dauerhaftes und saisonales Wohnen ausgerichtet.
Geschichte und Erfahrung
Guru Holding ist seit 14 Jahren am Markt. Das Unternehmen hat drei Projekte abgeschlossen, mehr als tausend Wohnungen uebergeben und ueber 110.500 sq m Baufläche realisiert.
Projekte
Zum Projektportfolio des Unternehmens gehoeren Guru Start Up, Guru Residence, Guru Status und Guru Subtropical. Jeder Komplex zeichnet sich durch ein eigenes architektonisches Konzept, seine Lage und sein internes Infrastrukturangebot aus.
Ansatz beim Bauen
Der Bautraeger kombiniert funktionale Grundrisse, Panoramaverglasung, gestaltete Aussenanlagen sowie Bereiche fuer Sport und Erholung. In den Projekten sind zudem Parkzonen, Serviceflaechen und Wohnungsoptionen mit schluesselfertiger Renovierung vorgesehen.

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GURU STATUS: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Das Servicemodell von Guru Status wird in Partnerschaft mit der internationalen Hotelmarke Holiday Inn Express aufgebaut. Der Hotelbereich belegt separate Etagen des Gebaeudes und ist mit einer eigenen Rezeption ausgestattet, was es ermoeglicht, den Service fuer die Bewohner des Komplexes und die Gaeste des Hotels voneinander abzugrenzen.
Der Service umfasst die Lobby, den Pool, den Spa-Bereich, das Fitnesscenter, die Parkflaechen, die technischen Systeme und die oeffentlichen Bereiche. Zudem sind ein Concierge-Service, technischer Support, Sicherheitsdienst und eine Videoueberwachung rund um die Uhr vorgesehen.

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