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Finanziamento a tasso zero dal costruttore

600 metri fino alla spiaggia Liberte

Guru Status

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Monolocali 27 - 39 sq m.

1 camera da letto 44 - 67 sq m.

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Sul progetto

Guru Status

★★★★★ 5/5 (10)

GURU STATUS — complesso residenziale multifunzionale nel quartiere Novyy Bulvar a Batumi. Nell’edificio di trenta piani sono riuniti appartamenti residenziali e la parte alberghiera Holiday Inn Express con un banco reception separato. L’architettura e arricchita da vetrate panoramiche, ampi balconi e viste sul mare, sulla citta e sulle montagne.
Il patrimonio abitativo comprende monolocali e appartamenti con una camera da letto con superficie da 27 a 67 sq m. Gli acquirenti possono scegliere unita allo stato di “white box”, cosi come appartamenti con finiture complete, mobili ed elettrodomestici. Fine dei lavori: 4 trimestre 2026.

Appartamenti: da 27 a 67 sq m.

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Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Completamento della costruzione
4o trimestre 2026 anno

Importo del contributo	Scopo del pagamento	Termine previsto
2 000 USD
30%	1o pagamento	Anticipo iniziale
70%	2o pagamento	Pagamento trimestrale fino al completamento della costruzione

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Layout Guru Status

667 appartamenti moderni

Studio

26 mq

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1 bedroom

44 mq

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Galleria del progetto

Infrastruttura unica del complesso

Abbondanza di intrattenimenti all'interno del complesso

Piscina all'aperto
Terrazza sul tetto
Spa
Centro fitness
Ristorante
Sala biliardo
Cortile-parco verde
Area giochi per bambini

Video Guru Status

Piano generale

La planimetria del complesso e stata progettata con una separazione tra spazi residenziali, alberghieri e pubblici all'interno di un'unica torre alta. I locali di servizio, i livelli di parcheggio e le aree comuni sono separati dagli appartamenti, preservando cosi la privacy della parte residenziale e garantendo un accesso comodo alle infrastrutture.
Nel territorio sono previsti:
— Piscina all'aperto nel cortile
— Terrazza e area relax sul tetto
— Centro fitness e spa
— Ristorante e sala biliardo
— Cortile-giardino, parco e area giochi per bambini
— Parcheggio in superficie e sotterraneo
— Lobby, reception e servizio concierge
Questa distribuzione delle funzioni riduce gli spostamenti quotidiani e separa i piani residenziali dalla parte alberghiera e dagli spazi pubblici. Quattro ascensori passeggeri e di servizio collegano i livelli principali dell'edificio, mentre una reception separata dell'hotel aiuta a distinguere i flussi di residenti e ospiti del complesso.

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GURU STATUS: Prezzi e planimetrie masterplan

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

A soli 600 metri dalla spiaggia

Liberté

Il complesso si trova a 600 metri dalla spiaggia Liberte. La costa e raggiungibile a piedi lungo le strade cittadine.

Spiagge

1. Liberté Beach - tratto di costa ghiaiosa del Mar Nero con vista aperta sul mare e area passeggiata lungo la riva.
2. Aquapark Beach - spiaggia di ciottoli con un lungo litorale e sentieri per passeggiare lungo il mare.
3. Polo Beach - ampia spiaggia selvaggia con riva ghiaiosa e vista aperta sul Mar Nero.

Negozi

1. Nikora Supermarket - supermercato di catena con alimenti, bevande e beni di prima necessita quotidiana.
2. Spar - supermercato per gli acquisti di tutti i giorni con prodotti alimentari e per la casa.
3. Grand Mall - centro commerciale con negozi, punti ristoro, cinema e spazi di intrattenimento.

Ristoranti

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ristorante di cucina georgiana con piatti nazionali e selezione di vini locali.
2. Nobo Restaurant - ristorante con servizio in sala e spazio per pranzi e relax serale.
3. Imperial - ristorante con piatti della cucina georgiana e internazionale.

Scuole

1. Intellectum Space and School - centro educativo per bambini e adolescenti con corsi di lingua, preparazione alla scuola, programmazione e robotica.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - universita con programmi di istruzione superiore.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - palestra con macchine per la forza, tapis roulant, corsi di gruppo e sauna.
2. BI FITNESS - palestra con piscina, sauna e spazi per allenamenti individuali.
3. Vivi’s Pilates - studio per lezioni di pilates su tappetini e attrezzi specializzati.

Medicina

1. Batumi Medical Center - centro medico multispecialistico con reparti diagnostici e ricovero.
2. BAU International Hospital - ospedale multispecialistico con diagnostica, degenza e assistenza d’emergenza 24 ore su 24.
3. Your Dentist - clinica odontoiatrica per diagnosi, cura e assistenza preventiva dei denti.

Cosa c'è nelle vicinanze:

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberte Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivis Pilates

Your Dentist

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Informazioni sullo sviluppatore

Guru Holding e una societa internazionale di costruzioni e sviluppo immobiliare che realizza moderni complessi residenziali a Batumi e collabora con partner di diversi Paesi. I progetti del costruttore sono orientati alla residenza permanente e stagionale.
Storia ed esperienza
Guru Holding opera sul mercato da 14 anni. La societa ha completato tre progetti, consegnato oltre mille appartamenti e realizzato piu di 110 500 sq m di superfici edificabili.
Progetti
Nel portfolio dei progetti della societa figurano Guru Start Up, Guru Residence, Guru Status e Guru Subtropical. Ogni complesso si distingue per un proprio concept architettonico, la posizione e l'insieme delle infrastrutture interne.
Approccio alla costruzione
Il costruttore combina planimetrie funzionali, vetrate panoramiche, aree sistemate e spazi per sport e relax. Nei progetti sono inoltre previste aree di parcheggio, locali di servizio e opzioni di appartamenti con finiture gia pronte.

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GURU STATUS: Prezzi e planimetrie about developer

Società di gestione

Il modello di servizio Guru Status viene sviluppato in partnership con il marchio alberghiero internazionale Holiday Inn Express. La parte alberghiera occupa piani separati dell’edificio ed e dotata di una propria reception, il che consente di separare i servizi per i residenti del complesso e per gli ospiti dell’hotel.
Il servizio copre la lobby, la piscina, la spa, il centro fitness, il parcheggio, i sistemi ingegneristici e gli spazi comuni. Sono inoltre previsti il servizio concierge, l’assistenza tecnica, la sicurezza e la videosorveglianza 24 ore su 24.

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